Киевляне предпочитают пригород, особенно в западном направлении, в ближайшие годы может увеличиться в три раза. Такой прогноз делает депутат Ирпенского городского совета, президент строительного холдинга "БилдГрупМенеджмент" Игорь Вишняков.

 

По его мнению, этому будут способствовать такие факторы, как поиск более экологичного района для проживания и невысокие цены на качественное жилье.

 

По оценке эксперта, совокупно в пригородах Киева в ближайшие годы появится около 400-500 тыс. кв. м новых жилых помещений. Этот спрос подстегивает желание киевлян выехать из Киева. Для тех же, кто ищет возможности улучшить свои жилищные условия, квартира в пригороде – хорошая возможность получить большую площадь за ту же цену и с той же транспортной и социальной инфраструктурой. 

 

"Из Ирпеня или Бучи добраться маршруткой до ближайшего метро можно за 15-20 минут, а путь к центру займет не более часа. Просторное жилье можно приобрести здесь на 15-20% дешевле, чем в столице. За $80 тыс. в Киеве можно купить разве двухкомнатную квартиру на 60 кв. м. В новостройке в пригороде за эти деньги можно купить трехкомнатную в 80-90 квадратов. А сэкономленные деньги использовать на ремонт. Поскольку основными покупателями квартир сегодня являются молодые семьи с детьми, то для них большее пространство, качество строительства и чистый лес вокруг являются решающими факторами для выбора помещения", - отмечает эксперт.

 

По словам Вишнякова, города, такие как Ирпень, смогут выдержать всплеск спроса на пригородное жилье. Однако для этого требуется выполнение трех условий. 

 

В первую очередь, нужно улучшать транспортное сообщение между Киевом и городами-спутниками. Во-вторых, по мнению эксперта, города-спутники должны развиваться в строгом соответствии с генеральными планами с учетом всех инфраструктурных потребностей. В-третьих, считает депутат, следует усилить контроль за псевдочастной застройкой, с которой сталкиваются большинство городов-спутников.